手机邮箱

联系电话

010-59338585

一楼住户窗改门做便利店需要征得楼上所有居民同意吗
来源:万博体育官网 作者: 万博manbetx官网 发布时间:2019-09-30 13:07

  可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

  首先住户将窗户改成大门属于私自改变墙体使用功能,属于违法行为。其次住宅房屋不能随意用作营业使用,若住房性质改变为经营性用房,那么最好征得楼上居民等相关业主的同意。

  一、根据《住宅室内装饰装修管理办法》的规定:第五条住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:

  (一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;

  本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

  第七十七条业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。

  由上述规定可知,一般情况下业主是不能将住宅性质的房屋改变为经营性用房的,但如果改变了,就应遵守相关规定,并征得有利害关系的业主的同意,包括楼上住户、邻居等。

  《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。

  (四)变动建筑主体或者承重结构的,需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案;

  (五)涉及本办法第六条行为的,需提交有关部门的批准文件,涉及本办法第七条、第八条行为的,需提交设计方案或者施工方案;

      万博manbetx官网,万博体育官网

蜀ICP备12003972号-2 Copyright 2014 万博manbetx官网,万博体育官网 All Rights Reserved
网站地图